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业主计划劳民伤财 盼免逾20年民宅扩建漂白

   业主计划劳民伤财 盼免逾20年民宅扩建漂白

蒲种迪翁路双层排屋业主,接获梳邦再也市议会发出的民宅扩建漂白计划申请通知函,惟居民不满计划劳民伤财,希望当局探讨豁免逾20年民宅建筑漂白申请。 

该路居民于3月接获当局的漂白计划申请通知函,促请所有屋主需有房屋早期扩建完工准证(CCC)或于漂白计划届满前,向市议会提呈蓝图及缴付申请费用,以合法化民宅扩建。 

当地居民表示,尽管他们得悉此计划是为了确保建筑结构安全,实行民宅漂白用意好,但迪翁路民宅区迄今将近30年历史,有的早期涉及扩建的屋业,经物业转名或转售,已难以寻获建筑原有的扩建批文。 

罚款有欠公平

居民对扩建民宅将会罚款500令吉,逾期未有申请建筑漂白者,当局将按蓝图申请费收取10倍罚款额,感到有欠公平,若业主未于8月31日前向当局提出建筑漂白申请,当局会根据1974年道路、沟渠及建筑物法令第72(5)条文拆除结构。 

当地逾20位居民今早向马华蒲种金銮区服务中心主席刘有福反映此事,希望市议会豁免逾20年民宅建筑漂白申请及罚款,迪翁路全区计有约1200户的民宅。 

出席者有蒲种民政党区部副主席林华正、区部执委贝仁毅及马华蒲种金銮区服务中心成员梁耀光等。

业主计划劳民伤财 盼免逾20年民宅扩建漂白

蒲种迪翁路居民希望市议会豁免逾20年民宅建筑漂白申请,左二起梁耀光、贝仁毅、赵志刚;林华正(右起)及刘有福。

业主计划劳民伤财 盼免逾20年民宅扩建漂白

居民表示,新装修屋业可以依据修正指南办理民宅扩建申请,逾20年民宅早期的扩建批文却已难寻获。

黄思汉:解决屋主问题免房屋意外保险索偿不足

金銮区州议员黄思汉指出,梳邦再也市议员叶国荣于5月19日曾举办说明会对外讲解此漂白计划,居民在漂白计划期间提呈申请,他们原有最高2万5000令吉非法扩建罚款将统一为500令吉,并取消延迟呈图测的10倍费用,同时申请期限已延长至今年8月31日。

“这是为了帮助许多屋主在扩建屋子后,在没有住用证情况下,当屋子发生意外,索偿保险时面对赔偿不足的问题。”

黄思汉说,此计划也协助解决屋主在扩建完成数年后想申请住用证,以提升产业价值时,却面对市议会的高额罚款困境。

刘有福:许多居民不知情不解24市议员没反对

刘有福指出,尽管市议会事前进行多场的讲解会,惟仍有许多居民不知情,他不理解市议会24位市议员为何当初没提出反对。

他希望市议员就此事向市议会提出反对。 

“接获通知函的居民非并反对计划,只是不满市议会的处理方式,希望能探讨双赢解决方案。” 

他补充,市议会目前已在辖区发出了5万5000份通知函给居民,据知仅3%有提呈漂白计划申请。 

蒲种民政党区部主席赵志刚说,居民是希望市议会能豁免逾20年民宅建筑漂白申请,而新的屋业民宅则可以依据新的民宅扩建指南。

无论如何,他将安排居协与市议会主席会面对话。

居民●邓桂枫(54岁):现在追究不公平

这一带的住宅区大多是早期已装修且超过20年的房屋,旧的批文要如何找回纪录?市议会如今要居民提呈蓝图以及罚款,这是不公平的。

居民●黄祖旺(29岁):早期扩建批文难找

我在蒲种迪翁路土生土长,而我的父亲逝世已有多年,很难找到屋子早期的扩建批文,也不理解为何市议会在多年后,才发出通知函指示居民进行建筑漂白申请。

我并不是反对漂白民宅扩建计划,也不是不要提出漂白申请,只是希望市议会能提供居民其他的解决方案。

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